0-24 órás spanyol ingatlan információs számaink:+36 70 944 6960 (Viber) +34 666 142 100 (WhatsApp)
A rekord magas ingatlanpiaci adatok emelkedő árakkal 2025-ben is
Az idei év első hónapja az ingatlanpiac számára egyértelműen pozitív irányba indult folytatva a tavalyi trendet.
A 2025. januári adatok szerint a lakásvásárlások száma jelentősen emelkedett, miközben az ingatlanok ára és a hozzájuk kapcsolódó hitelek száma is rekordokat döntött.
A januárban megvalósult 55 344 tranzakció 11,5%-os növekedést jelent az előző év azonos hónapjához képest.
A legnagyobb növekedést a családi házak értékesítései mutatták, amelyek száma 20,9%-kal ugrott meg elérve a 13 215 eladást.
A lakásvásárlások is jelentős bővülést mutattak, 8,8%-os növekedéssel és 42 129 tranzakcióval.
A 2025. januári adatok szerint a lakásvásárlások száma jelentősen emelkedett, miközben az ingatlanok ára és a hozzájuk kapcsolódó hitelek száma is rekordokat döntött.
A januárban megvalósult 55 344 tranzakció 11,5%-os növekedést jelent az előző év azonos hónapjához képest.
A legnagyobb növekedést a családi házak értékesítései mutatták, amelyek száma 20,9%-kal ugrott meg elérve a 13 215 eladást.
A lakásvásárlások is jelentős bővülést mutattak, 8,8%-os növekedéssel és 42 129 tranzakcióval.
Országos szinten Andalúzia vezette a listát több mint 10 000 lakásvásárlással, melyet Valencia Autonóm Közösség és Katalónia követ.
A jelzáloghitelek iránti kereslet is jelentősen erősödött januárban 23,8%-os növekedéssel és 28 127 új hitellel.
Ezzel a tízedik egymást követő hónapban tapasztalhattunk bővülést a hitelezés volumenét tekintve. Január végére 1.860 euróra emelkedett az ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára, ami 6,1%-os növekedést jelentett az előző év januárjához képest.
Ezzel az átlagár a második legmagasabb szintre ért a történelmi adatok alapján megközelítve a 2007. júliusi csúcsot, amikor a valaha legnagyobb fellendülést mérték a piacon.
A jelzáloghitelek iránti kereslet is jelentősen erősödött januárban 23,8%-os növekedéssel és 28 127 új hitellel.
Ezzel a tízedik egymást követő hónapban tapasztalhattunk bővülést a hitelezés volumenét tekintve. Január végére 1.860 euróra emelkedett az ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára, ami 6,1%-os növekedést jelentett az előző év januárjához képest.
Ezzel az átlagár a második legmagasabb szintre ért a történelmi adatok alapján megközelítve a 2007. júliusi csúcsot, amikor a valaha legnagyobb fellendülést mérték a piacon.
A legnagyobb drágulás a lakások esetében volt tapasztalható, ahol 8,7%-kal nőtt az átlagos négyzetméterár elérve a 2.117 eurót, míg a családi házak ára 3,1%-kal emelkedett, 1.410 euróra. Baleár-szigetek továbbra is a legdrágább régió, ahol az átlagár 3.922 euró/m².
Az ingatlanpiac januári adatai egyértelműen azt mutatják, hogy a kereslet továbbra is erős, a vásárlók hajlandóak magasabb árakat is megifizetni, és a hitelek iránti kereslet is dinamikusan növekvő trendet mutat. A kereslet és a kínálat közötti különbség, valamint az árak növekedése jelenleg is meghatározó.
Mindezek alapján úgy tűnik, hogy a spanyol ingatlanpiac 2025-ben is erős alapokon áll, és a jelenlegi pozitív trendek tovább folytatódhatnak a következő hónapokban is.
Forrás: Ana P. Alarcos
Az ingatlanpiac januári adatai egyértelműen azt mutatják, hogy a kereslet továbbra is erős, a vásárlók hajlandóak magasabb árakat is megifizetni, és a hitelek iránti kereslet is dinamikusan növekvő trendet mutat. A kereslet és a kínálat közötti különbség, valamint az árak növekedése jelenleg is meghatározó.
Mindezek alapján úgy tűnik, hogy a spanyol ingatlanpiac 2025-ben is erős alapokon áll, és a jelenlegi pozitív trendek tovább folytatódhatnak a következő hónapokban is.
Forrás: Ana P. Alarcos
